近日，新疆某礦業(yè)公司為新疆維吾爾自治區(qū)鄯善縣人民法院執(zhí)行局送來一面寫有“心系企業(yè)解民憂，服務(wù)到位辦實(shí)事”的錦旗及一封感謝信，感謝在涉及1570萬余元合同糾紛案件的執(zhí)行中，法官經(jīng)上千公里的異地奔赴和數(shù)十次的溝通調(diào)查，最終通過評(píng)估、拍賣，及時(shí)挽回了經(jīng)濟(jì)損失，維護(hù)了企業(yè)的合法權(quán)益。
2023年11月，新疆某礦業(yè)公司與甘肅某礦業(yè)公司、武威某房地產(chǎn)開發(fā)公司合同糾紛一案，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，甘肅某礦業(yè)公司需向新疆某礦業(yè)公司支付1857萬余元，武威某房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)甘肅某礦業(yè)公司的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甘肅某礦業(yè)公司、武威某房地產(chǎn)開發(fā)公司在支付部分款項(xiàng)后，剩余1570萬余元遲遲未履行，新疆某礦業(yè)公司無奈，遂向鄯善法院申請(qǐng)執(zhí)行。
案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，執(zhí)行干警迅速對(duì)武威某房地產(chǎn)公司、甘肅某礦業(yè)公司名下財(cái)產(chǎn)展開全面查控，查明甘肅某礦業(yè)公司無可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，但發(fā)現(xiàn)武威某房地產(chǎn)公司在武威市擁有一批商鋪。新疆某礦業(yè)公司遂申請(qǐng)對(duì)其中17套商鋪進(jìn)行評(píng)估、拍賣。
為充分保障勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益，同時(shí)確保評(píng)估工作準(zhǔn)確、公正、高效進(jìn)行，執(zhí)行局在與雙方當(dāng)事人約談確定好評(píng)估、拍賣機(jī)構(gòu)后，立即選派經(jīng)驗(yàn)豐富的工作人員組成執(zhí)行小組，迅速前往武威市。
干警們一方面與專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)溝通，告知評(píng)估需求和注意事項(xiàng)，全程監(jiān)督評(píng)估人員對(duì)17套商鋪逐個(gè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，并向有租賃情況的商戶進(jìn)行權(quán)利義務(wù)的告知；另一方面，開展穿透式審查，對(duì)周邊實(shí)地走訪調(diào)研，詳細(xì)了解周邊商業(yè)環(huán)境、租金水平等信息，并前往當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門調(diào)取資料，為評(píng)估提供了準(zhǔn)確參考。
評(píng)估報(bào)告向雙方當(dāng)事人送達(dá)后，被執(zhí)行人對(duì)評(píng)估報(bào)告結(jié)果提出異議，認(rèn)為價(jià)格過低，執(zhí)行法官積極組織申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、評(píng)估機(jī)構(gòu)三方會(huì)談并答疑。最終，被執(zhí)行人同意以評(píng)估報(bào)告出具的結(jié)論價(jià)格作為財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)。
完成評(píng)估后，干警依法依規(guī)啟動(dòng)拍賣程序，然而，拍賣過程并非一帆風(fēng)順。該批商鋪經(jīng)過兩次降價(jià)拍賣、變賣仍無人競(jìng)買。為實(shí)現(xiàn)涉案標(biāo)的物價(jià)值最大化，也為了保障雙方當(dāng)事人的利益，干警又多次與新疆某礦業(yè)公司溝通協(xié)商，最終，結(jié)合本案標(biāo)的額實(shí)際情況，新疆某礦業(yè)公司同意以其中16套商鋪進(jìn)行以物抵債，甘肅某礦業(yè)公司也將剩余款項(xiàng)匯入了新疆某礦業(yè)公司賬戶中。隨后，鄯善法院向執(zhí)行案件雙方送達(dá)結(jié)案通知書，該案圓滿執(zhí)結(jié)。
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